Контакты для связи:
Обследование несущих и строительных конструкций в гор. Тюмень, ЯНАО и ХМАО
Контроль качества на всех жизненных циклах объектов любой сложности
Обследование технического состояния строительных конструкций является важной составляющей обеспечения безопасности эксплуатации зданий и сооружений. Это комплекс мероприятий, с помощью которых можно оценить реальное состояние конструктивных элементов, выявить дефекты и оценить их влияние на прочность и устойчивость здания.
Такие обследования конструкций включают визуальный осмотр, неразрушающий контроль, лабораторные испытания материалов и структурное моделирование. Основная цель — обеспечить безопасность эксплуатации зданий и сооружений, своевременно обнаружить дефекты и предупредить аварийные ситуации.
Такие обследования конструкций включают визуальный осмотр, неразрушающий контроль, лабораторные испытания материалов и структурное моделирование. Основная цель — обеспечить безопасность эксплуатации зданий и сооружений, своевременно обнаружить дефекты и предупредить аварийные ситуации.
Основные цели проведения обследования строительных и несущих конструкций
- обнаружение признаков износа, коррозии, трещин, деформаций и других дефектов, способных негативно сказаться на несущей способности конструкции.
- выявление повреждений, деформаций и их устранение, что помогает поддерживать здание в рабочем состоянии, продлить сроки его эксплуатации и снизить риски для окружающей инфраструктуры.
Когда проводят комплексное обследование строительных и несущих конструкций?
Обследование несущих конструкций проводится в таких случаях:
- Периодические проверки: по законодательству здания и сооружения подлежат регулярным плановым проверкам для определения фактического состояния элементов. Сроки проведения таких обследований могут варьироваться в зависимости от типа объекта, его возраста и специфики эксплуатации, но обычно это интервал от 5 до 10 лет.
- После экстремальных воздействий: после воздействия природных катаклизмов (землетрясений, наводнений, ураганов) или аварийных ситуаций проводится внеплановая проверка конструкций для определения возможных скрытых повреждений.
- Перед проведением капитального ремонта или реконструкции: обследование необходимо для подготовки детальной технической документации, на основе которой разрабатываются проекты ремонта или реконструкции.
- При изменении функционального назначения здания: при переходе здания в другую эксплуатационную категорию (например, из производственного в жилой) проводится оценка техническое обследование для оценки его состояния с целью определения возможности безопасного использования в новых условиях.
Какие риски могут возникнуть при отсутствии своевременного обследования конструкций?
Несвоевременное обследование конструкций может привести к следующим рискам:
- Угроза безопасности: незамеченные дефекты у конструкций могут перерасти в серьёзные аварийные ситуации, представляющие опасность для жизни и здоровья людей.
- Экономические потери: задержка выявления проблем часто приводит к необходимости проведения капитального ремонта зданий, что значительно увеличивает затраты на восстановление объекта.
- Потеря эксплуатационного ресурса: ненадлежащий контроль технического состояния может ускорить износ конструкций, снижая их долговечность и эффективность использования.
- Юридическая ответственность: нарушение нормативных требований по регулярной проверке конструкций может повлечь за собой штрафы и ответственность перед государственными органами.
Какие объекты можно обследовать?
Объекты незавершенного строительства
Несущие и ограждающие конструкции здания в разной степени готовности
Объекты военной инфраструктуры
Казармы, склады и хранилища,
гаражи
гаражи
Опасные производственные объекты
Сооружения связи, линии электропередачи, объекты авиационной инфраструктуры, электростанции, защитные сооружения/укрытия
Жилые дома
Частные дома ИЖС, многоэтажные дома
Промышленные объекты
Складские комплексы, сельскохозяйственные объекты, ремонтные мастерские
Общественные объекты
Школы, больницы, спортсооружения, офисы, детсады, вокзалы, больницы
Инженерные коммуникации
Система электроснабжения, система водоснабжения и водоотведения, тепловые сети
Сооружения
Мосты, автодороги, вышки, эстакады, мачты связи
Отдельные несущие и ограждающие конструкции, элементы жесткости, стыки и узлы
Как проводится оценка конструкций здания
Обследование несущих и строительных конструкций проводится в 4 этапа:
Специалист выезжает на объект для ознакомления: осматривает его, собирает документацию. Если ранее уже проводились аналогичные работы, прошлые заключения также могут потребоваться для проведения работ. По итогу предварительного осмотра составляется техническое задание на проведение работ.
Визуальное обследование объекта предполагает фото- и видеофиксацию. Так эксперт определяет дефекты и повреждения у конструкций здания:
- несущих стен и колонн;
- балок и ригелей;
- плит перекрытия и покрытий;
- фундаментов (в пределах доступности);
- кровли и фасадных элементов.
На этапе инструментального обследования проводятся для оценки состояния строительных и несущих конструкций проводятся:
- геодезическая съемка,
- отрыв шурфов для определения состояния основания и фундамента,
- лабораторные испытания материалов,
- неразрушающие измерения, акуститическими приборами определяем длину свай,
- тепловизионное обследование,
- измерения величины дефектов и повреждений (например: величина раскрытия трещин),
- обмерные работы и т.п.
После проведения визуального и инструментального обследования объекта собираю все данные, устанавливаю причины, вследствие которых появились дефекты и повреждения у объекта, делаю выводы и даю рекомендации по эксплуатации объекта.
Что вы получите по итогу обследования конструкций?
После проведения работ составляется отчет. Предоставление отчета возможно как в бумажном виде, так и в электронной версии в формате PDF.
Отчет включает в себя:
- общую информацию: описание самого строительного объекта и его конструкций, а также окружающей местности,
- фотографии объекта, в том числе фото дефектов фасадов и конструкций,
- чертежи, схемы, обмерные планы и разрезы объекта,
- информацию о проводимых измерениях, их результаты и оценку показателей согласно нормативам,
- расчеты действующих нагрузок,
- выводы по обнаруженным дефектам и повреждениям объекта, включая анализ их появления,
- рекомендации по устранению обнаруженных дефектов, повреждений объекта.
Оставьте заявку для расчета стоимости работ по обследованию несущих и строительных конструкций
Реализованные проекты по обследованию состояния зданий, конструкций, сооружений
Обо мне
Меня зовут Дмитрий. Более 15 лет работаю в области строительства, обследования различных объектов в гор. Тюмень и Тюменской области, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийской автономном округе.
Имею высшее строительное образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство».
Имею высшее строительное образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство».
Прошел путь от линейного инженера до руководителя сектора технического надзора и экспертизы федеральных застройщиков, от полевых работ до реализации инвестиционно-строительных проектов, включая разработку и структуризацию бизнес процессов.
- Являюсь членом Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ)
- Являюсь членом Национального объединения строителей (НОСТРОЙ)
- Аттестован в области промышленной безопасности (ПБ) и неразрушающего контроля (НК ВИК)
- Награжден почетным знаком «Строительная слава»
Выписки СРО, разрешительная документация
Выписка из СРО
Уведомление о включении Национальный реестр специалистов в области строительства
Уведомление о включении в НОПРИЗ
Свидетельство о квалификации
Диплом о высшем образовании
Удостоверение о повышении квалификации
-
Допуски СРОЯвляюсь членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий «МежРегионИзыскания»,
рег. № Ростехнадзора СРО-И-035−26 102 012 -
Опыт в строительстве 15+ летРаботаю с объектами жилого домостроения, военной инфраструктуры, нефтегазодобывающего и промышленного кластера -
Доступ на опасные производственные объектыОткрыт допуск СРО, что позволяет работать на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах капитального строительства
-
40+ пройденных положительных экспертизИмею положительный опыт защиты результатов обследований в ФАУ «Главное управление государственной экспертизы» и ЭПБ -
Собственная инструментальная базаДля качественного и оперативного выполнения полевых работ использую современное оборудование, которое раз в год проходит поверку
Другие услуги
Строительная экспертиза
Исследование зданий, конструкций и документации с целью оценки качества выполненных работ, материалов и примененных технологий
Обследование здания перед капитальным ремонтом
Оценка состояния объекта перед проведением капитального ремонта
Статьи
Частые вопросы
Дополнительное обследование может потребоваться при появлении следующих признаков:
- Наблюдение трещин или деформаций: появление новых трещин, изменение геометрии элементов или видимые деформации могут сигнализировать о снижении прочности конструкции.
- Изменение условий эксплуатации: пересмотр назначения здания, увеличение нагрузки или модернизация оборудования могут потребовать дополнительной проверки несущих элементов.
- Воздействие внешних факторов: длительное воздействие агрессивной среды, коррозия металлических элементов, осадки или вибрационные нагрузки могут негативно сказаться на состоянии конструкции.
- Истечение нормативного срока эксплуатации: регламентированные сроки проведения осмотров могут указывать на необходимость обновлённого обследования для подтверждения безопасности объекта.
Сроки и стоимость работ по проведению экспертизы состояния конструкций рассчитываются для каждого проекта индивидуально исходя из объема работ и исходных данных: где находится объект, его площадь, какая цель проведения работ, категория сложности и других факторов. Для уточнения стоимости работ оставьте заявку на сайте или свяжитесь со мной по телефону 8 (909) 736-07-72.
Я провожу работы в соответствии с ГОСТ 31937–2011 «Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13–102–2003 «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений».
Преимущественно работаю в гор. Тюмень и Тюменской области, ХМАО, ЯНАО и Дальнем Востоке. Но если есть необходимость провести техническое обследование объектов в другом регионе, мы можем это обсудить. Свяжитесь со мной по контактам, которые указаны на сайте.
Согласно ГОСТ в первые 2 года после ввода объекта в эксплуатацию нужно первично обследовать его. Далее — в плановом порядке раз в 10 лет, а для некоторых объектов и их отдельных элементов — раз в 5 лет. Также есть некоторые уникальные объекты, для которых установлен постоянный режим мониторинга.
В ходе консультации я проговорю вам, какие документы мне потребуются для проведения работ. В большинстве случаев для более точного расчета стоимости работ мне потребуются:
- паспорт на здание или сооружение,
- проектная документация,
- фотографии объекта.
Если объект находится в гор. Тюмень или Тюменской области, то я выезжаю на объект. В иных случаях — по договоренности.
Остались вопросы?Укажите свои контактные данные, и я свяжусь с вами, чтобы ответить на ваши вопросы | |