8 (909) 736-07-72
info@rus-nadzor.ru
Оставить заявку info@rus-nadzor.ru
Оставьте заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Обследование здания в Тюмени, ЯМАО, ХМАОКонтроль качества на всех жизненных циклах объектов любой сложности |
Комплексное обследование зданий в гор. Тюмень, ЯНАО и ХМАО
Контроль качества на всех жизненных циклах объектов любой сложности
Зачем нужно обследовать здания?
- для определения техсостояния строения и его элементов (несущие и строительные конструкции, фундамент, кровля, перекрытия, инженерные сети и т.д.),
- получить количественные данные о качестве конструкций (их прочности, теплоизоляции и т.д.) с учетом их изменений со временем.
В каких случаях требуется обследовать здания?
Оценка проводится для эксплуатируемых объектов и для тех, которые находятся на стадии строительства или незавершенного строительства в таких случаях:
- когда истекли нормативные сроки эксплуатации согласно ГОСТ 31 937;
- когда в процессе обслуживания обнаружили скрытые дефекты, повреждения, деформации, которые могут повлиять на несущую способность, устойчивость конструкций или здания и безопасность его эксплуатации;
- для проведения реконструкции или иных восстановительных мероприятий: при изменении назначения строения, при перепланировке, надстройке, пристройке и т.д.;
- в случае получения предписания государственных органов;
- для оценки объекта с целью определить, требуется ли капитальный ремонт или реконструкция;
- при возобновлении строительства после перерыва;
- перед покупкой или продажей недвижимости.
Какие объекты можно обследовать?
Объекты незавершенного строительства
Несущие и ограждающие конструкции здания в разной степени готовности
Объекты военной инфраструктуры
Казармы, склады и хранилища,
гаражи
гаражи
Жилые дома
Частные дома ИЖС, многоэтажные дома
Промышленные сооружения
Складские комплексы, сельскохозяйственные объекты, ремонтные мастерские
Общественные сооружения
Школы, больницы, спортсооружения, офисы, детсады, вокзалы, больницы
Работы проводятся в 3 этапа:
Специалист выезжает на объект для ознакомления: осматривает строение, собирает техническую документацию. Если ранее уже проводились исследования, прошлые заключения также могут потребоваться для проведения исследования. По итогу предварительного осмотра составляется техническое задание.
При визуальном осмотре специалист проводит фото- и видеосъемку для фиксации дефектов и повреждений.
В рамках инструментального исследования с помощью современных устройств специалист проводит:
В рамках инструментального исследования с помощью современных устройств специалист проводит:
- геодезическую съемку,
- отрыв шурфов для определения, в каком состоянии находится основание и фундамент,
- лабораторные испытания материалов,
- неразрушающие измерения, акуститическими приборами определяем длину свай,
- тепловизионное обследование объектов,
- измерения величины дефектов и повреждений (например: величина раскрытия трещин) и т.п.
По итогу специалист собирает все данные, устанавливает причины, из-за которых появились дефекты и повреждения у строения, делает выводы и дает рекомендации по эксплуатации объекта.
Что вы получите по итогу работ?
После завершения исследования составляется технический отчет с результатами. Предоставление отчета возможно как в бумажном виде, так и в электронной версии в формате PDF.
Технический отчет включает в себя:
- общую информацию: описание самого объекта и его конструкций, а также окружающей местности,
- фотографии объекта, в том числе фото дефектов фасадов и конструкций,
- чертежи, схемы, обмерные планы и разрезы объекта,
- информацию о проводимых измерениях, их результаты и оценку показателей согласно нормативам,
- расчеты действующих нагрузок,
- выводы по обнаруженным дефектам и повреждениям объекта, включая анализ их появления,
- рекомендации по устранению обнаруженных дефектов, повреждений объекта.
Оставьте заявку на расчет стоимости
Реализованные проекты
Стоимость услуг
Чтобы точно рассчитать стоимость, потребуется подробная информация о задаче и об объекте. Окончательная цена зависит от таких факторов, как:
- цели исследования,
- площадь объекта,
- сроки проведения,
- местоположение объекта,
- особенности объекта,
- наличие документации и другие.
Площадь, м2
Стоимость работ
Визуальное (предварительное) обследование
от 40 000 ₽
Детальное (инструментальное) обследование
от 80 000 ₽
Составление программы работ и ТЗ
14 000 ₽
Разработка графической части (подготовка чертежей)
от 35 000 ₽
Разработка технического отчета согласно ГОСТ 31937-2024
от 55 000 ₽
Измерение твердости металла неразрушающим методом
от 5 000 ₽
Измерение толщины металла неразрушающим методом
от 8 000 ₽
Измерение толщины ЛКП неразрушающим методом
от 5 000 ₽
В таблице указаны ориентировочные цены. Чтобы узнать точную цену услуги, оставьте заявку ниже.
Обо мне
Меня зовут Дмитрий. Более 15 лет работаю в области строительства, обследования различных объектов в Тюмени, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийской автономном округе.
Имею высшее строительное образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство».
Имею высшее строительное образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство».
Прошел путь от линейного инженера до руководителя сектора технического надзора и экспертизы федеральных застройщиков, от полевых работ до реализации инвестиционно-строительных проектов, включая разработку и структуризацию бизнес процессов.
- Являюсь членом Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ)
- Являюсь членом Национального объединения строителей (НОСТРОЙ)
- Аттестован в области промышленной безопасности (ПБ) и неразрушающего контроля (НК ВИК)
- Награжден почетным знаком «Строительная слава»
Выписки СРО, разрешительная документация
Выписка из СРО
Уведомление о включении Национальный реестр специалистов в области строительства
Уведомление о включении в НОПРИЗ
Свидетельство о квалификации
Диплом о высшем образовании
Удостоверение о повышении квалификации
-
Опыт работы в строительстве 15+ летРаботаю с объектами жилого домостроения, военной инфраструктуры, нефтегазодобывающего и промышленного кластера -
Допуски СРОЯвляюсь членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий «МежРегионИзыскания»,
рег. № Ростехнадзора СРО-И-035−26 102 012 -
Доступ на опасные производственные объектыОткрыт допуск СРО, что позволяет работать на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах капитального строительства
-
40+ пройденных положительных экспертизИмею положительный опыт защиты результатов обследований в ФАУ «Главное управление государственной экспертизы» и ЭПБ -
Собственная инструментальная базаДля качественного и оперативного выполнения полевых работ использую современное оборудование, которое раз в год проходит поверку
Посмотрите отзывы моих клиентов
Другие услуги
-
Обследование зданий и сооружений
Оценка зданий, кровли, промышленных объектов, несущих конструкций и перекрытий, проведение обмеров, а также сбор исходных данных для разработки проекта реконструкции, капитального ремонта, перепланировки, перевооружения и расконсервации -
Строительно-техническая экспертиза
Исследование строений, сооружений и документации с целью оценки качества ремонта, материалов и примененных технологий при строительстве
Статьи
Частые вопросы
При проведении обследования в здании проводится оценка фактического состояния объекта. Как правило, объект обследуется для выявления дефектов, степени износа конструкций, определения необходимости капитального ремонта, реконструкции. Например, можно использовать полученные рекомендации для усиления конструкций, проведение противоаварийных мероприятий
Результаты носят информационный характер и могут использоваться для принятия управленческих решений, но не являются доказательством в суде.
Проведение строительной экспертизы — это более глубокое исследование, которое позволяет определить причины повреждений, оценить соответствие нормам и определить степень ответственности сторон.
Такой вид работ может потребоваться в таких случаях:
Заключения независимой строительной экспертизы имеют доказательную силу в суде и может быть основанием для взыскания ущерба или отмены решений контролирующих органов.
Результаты носят информационный характер и могут использоваться для принятия управленческих решений, но не являются доказательством в суде.
Проведение строительной экспертизы — это более глубокое исследование, которое позволяет определить причины повреждений, оценить соответствие нормам и определить степень ответственности сторон.
Такой вид работ может потребоваться в таких случаях:
- При судебных спорах (например, между заказчиком и подрядчиком).
- После аварий, обрушений, пожаров для установления причин.
- Для оспаривания качества при строительстве зданий или проектных решениях.
- В страховых случаях (оценка ущерба).
Заключения независимой строительной экспертизы имеют доказательную силу в суде и может быть основанием для взыскания ущерба или отмены решений контролирующих органов.
Сроки и цена рассчитываются для каждого проекта индивидуально. На них влияют следующие факторы: где находится объект, его площадь, цель исследования, категория сложности и другие моменты.
Для получения квалифицированной консультации и расчета вашего проекта оставьте заявку на сайте или по телефону
8 (909) 736-07-72.
Для получения квалифицированной консультации и расчета вашего проекта оставьте заявку на сайте или по телефону
8 (909) 736-07-72.
В соответствии с требованиями ГОСТ в первые 2 года после ввода объекта в эксплуатацию нужно первично обследовать здание. Далее — здание нужно обследовать в плановом порядке раз в 10 лет, а для некоторых объектов и их отдельных элементов — раз в 5 лет.
Также есть некоторые уникальные объекты, для которых установлен постоянный режим мониторинга технического состояния.
Также есть некоторые уникальные объекты, для которых установлен постоянный режим мониторинга технического состояния.
Остались вопросы?Укажите свои контактные данные, и я свяжусь с вами, чтобы ответить на ваши вопросы | |