Оставить заявку
8 (909) 736-07-72
Оставить заявку

Техническое обследование состояния здания перед проведением капитального ремонта

Контроль качества на всех жизненных циклах объектов любой сложности
Оставить заявку

Основные цели обследования для проведения капитального ремонта

​Перед капитальным ремонтом необходимо провести оценку текущего состояния здания и определения объема предстоящих работ. Проведение обследования перед ремонтными работами позволяет:
  • Оценить степени износа строения
  • Выявить дефекты и повреждения здания и его конструкций
  • Определить аварийное или ветхое состояния строения
  • Разработать перечень необходимых ремонтных мероприятий
  • Оценить возможность дальнейшей эксплуатации строения перед началом капремонта
Итоги обследования дадут понимание, нужно ли проводить капитальный ремонт здания, а также позволят четко прописать техническое задание на работы по капитальному ремонту и предварительно рассчитать финансирование, чтобы качественно выполнить ремонт.
Оставить заявку

Как проводится обследование здания перед капитальным ремонтом?

Все работы проводятся в соответствии с требованиями нормативно-технических документов. Работы по оценке технического состояния зданий проводятся в 3 этапа:
Визуальный осмотр
При проведении визуального обследования специалист использует фото- и видеофиксацию, чтобы зафиксировать обнаруженные дефекты и повреждения объекта или отдельных элементов конструкций.
Проведение инструментального обследования
  • геодезическая съемка,
  • выполнение обмеров,
  • отрыв шурфов для определения состояния основания и фундамента,
  • лабораторные испытания материалов,
  • неразрушающие измерения, акуститическими приборами определяем длину свай,
  • тепловизионное обследование,
  • измерения величины дефектов и повреждений (например: величина раскрытия трещин).
Обработка полученных сведений
После проведения обследования объекта собираю все данные, устанавливаю причины, вследствие которых появились дефекты и повреждения у объекта, делаю выводы и даю рекомендации по проведению капитальных ремонтных работ.

Что вы получите по итогам обследования?

После проведения работ составляется отчет. Предоставление отчета возможно как в бумажном виде, так и в электронной версии в формате PDF.
Отчет включает в себя:
  1. общую информацию: описание самого объекта и его конструкций, а также окружающей местности,
  2. фотографии объекта, в том числе фото дефектов фасадов и конструкций,
  3. чертежи, схемы, обмерные планы и разрезы объекта,
  4. информацию о проводимых измерениях, их результаты и оценку показателей согласно нормативам,
  5. расчеты действующих нагрузок,
  6. выводы по обнаруженным дефектам и повреждениям объекта, включая анализ их появления,
  7. рекомендации по устранению обнаруженных дефектов, повреждений объекта.

Реализованные проекты

За время своей работы я обследовал частные и многоквартирные дома, промышленные здания, школы, а также различные сооружения
Посмотрите отзывы моих клиентов

Стоимость услуг

Чтобы точно рассчитать стоимость вашего проекта, требуется подробная информация о задаче и об объекте. На окончательную стоимость влияют такие факторы, как:
  • цель проведения работ,
  • площадь объекта,
  • сроки проведения работ,
  • местоположение объекта,
  • особенности объекта,
  • наличие документации и другие.
Площадь, м2
Стоимость работ
Визуальное (предварительное) обследование
от 40 000 ₽
Детальное (инструментальное) обследование
от 80 000 ₽
Составление программы работ и ТЗ
14 000 ₽
Разработка графической части (подготовка чертежей)
от 35 000 ₽
Разработка технического отчета согласно ГОСТ 31937-2024
от 55 000 ₽
Измерение твердости металла неразрушающим методом
от 5 000 ₽
Измерение толщины металла неразрушающим методом
от 8 000 ₽
Измерение толщины ЛКП неразрушающим методом
от 5 000 ₽
В таблице указана ориентировочная стоимость. Чтобы узнать точную стоимость вашего проекта, оставьте заявку ниже.

Оставьте заявку на расчет стоимости

Где находится объект?
Какой объект нужно исследовать?
Какая площадь объекта?
Оставьте свои контакты
Я свяжусь с вами для обсуждения вашего проекта
Выберите способ связи
Шаг: 

Обо мне

Меня зовут Дмитрий. Более 15 лет работаю в области строительства, обследования различных объектов в Тюмени, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийской автономном округе.

Имею высшее строительное образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство».
Прошел путь от линейного инженера до руководителя сектора технического надзора и экспертизы федеральных застройщиков, от полевых работ до реализации инвестиционно-строительных проектов, включая разработку и структуризацию бизнес процессов.
  • Являюсь членом Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ)
  • Являюсь членом Национального объединения строителей (НОСТРОЙ)
  • Аттестован в области промышленной безопасности (ПБ) и неразрушающего контроля (НК ВИК)
  • Награжден почетным знаком «Строительная слава»
Выписки СРО, разрешительная документация
Выписка из СРО
Уведомление о включении Национальный реестр специалистов в области строительства
Уведомление о включении в НОПРИЗ
Свидетельство о квалификации
Диплом о высшем образовании
Удостоверение о повышении квалификации
  • Допуски СРО
    Являюсь членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий «МежРегионИзыскания»,
    рег. № Ростехнадзора СРО-И-035−26 102 012
  • Опыт в строительстве 15+ лет
    Работаю с объектами жилого домостроения, военной инфраструктуры, нефтегазодобывающего и промышленного кластера
  • Доступ на опасные производственные объекты
    Открыт допуск СРО, что позволяет работать на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах
  • 40+ пройденных положительных экспертиз
    Имею положительный опыт защиты результатов обследований в ФАУ «Главное управление государственной экспертизы» и ЭПБ
  • Собственная инструментальная база
    Для качественного и оперативного выполнения полевых работ использую современное оборудование, которое раз в год проходит поверку
Другие услуги

  • Проведение обследования зданий и сооружений

    Оценка технического состояния объекта: зданий, кровли, промышленных объектов, несущих конструкций и перекрытий, проведение обмерных работ, оценка перед капитальным ремонтом, а также сбор исходных данных для разработки проекта реконструкции, перепланировки, перевооружения и расконсервации

  • Строительная экспертиза

    Исследование зданий, сооружений и документации с целью оценки качества выполненных работ, материалов и примененных технологий

Статьи

Остались вопросы?

Укажите свои контактные данные, и я свяжусь с вами, чтобы ответить на ваши вопросы