Стоимость услуг по техническому обследованию зданий (сооружений), обмерных работ, строительной экспертизы

В сфере строительства, как правило, требуется проведение обследований объектов недвижимости: зданий, несущих или строительных конструкций в здании, отдельных помещений, а также стройэкспертиза.

Ниже разберем, в чем разница между обследованием и экспертизой.

Техническое обследование проводится в рамках диагностики, чтобы оценить текущее состояние здания, его конструкций, сооружения. Работы по обследованию конструкций, здания, сооружения могут проводится как планово, так и после аварийных ситуаций. Также обследование может проводиться перед капитальным ремонтом или перед реконструкцией, перепланировкой. В нормативных документах установлены сроки проведения обследований для здания и сооружений, после которых собственник недвижимости обязан обследовать объект, даже если с объектом все в порядке, раз в 2 года или реже. В процессе проведения работ по обследованию специалист проводит визуальный осмотри инструментальное исследования, по итогам которых анализирует полученную информацию, причины образования дефектов и повреждений, выдает заключение и рекомендации о проведении ремонтных работ, если они требуются.

При визуальном обследовании специалист использует фото- и видеофиксацию, чтобы зафиксировать обнаруженные дефекты и повреждения объекта или отдельных элементов конструкций.

Инструментальное обследование включает оценку состояния с помощью проведения таких работ, как:

1. геодезическая съемка,
2. выполнение обмеров,
3. отрыв шурфов для определения состояния основания и фундамента,
4. лабораторные испытания материалов,
5. неразрушающие измерения, акуститическими приборами определяем длину свай,
6. тепловизионное обследование,
7. измерения величины дефектов и повреждений (например: величина раскрытия трещин).

Данная процедура по оценке состояния объектов может проводится для офисов, торговых центров, а также для промышленных и производственных строений.

Результаты обследования не могут являться доказательством в судебном процессе, поэтому их использование в суде невозможно. Заключение специалиста, который проводит обследование, носит исключительно рекомендательный характер и показывает техническое состояние здания, наличие дефектов и рекомендации по их устранению.

Строительно-техническая экспертиза часто требуется для разрешения споров в суде, для оценки ущерба от строительных дефектов, для установления причин аварий или разрушений, при проверке соответствия строительных работ проектной документации. Техническому эксперту ставятся вопросы, на которые он должен дать ответ в своем заключении. В отличие от обследований техническая экспертиза здания или других объектов имеет официальный доказательный статус — ее можно использовать в судебном процессе в качестве доказательства. К слову, это один из тех пунктов, чем экспертиза отличается от обследования.

Также я провожу обмерные работы — это комплекс мероприятий по точному измерению здания, сооружения или помещения с целью создания актуальной технической документации. Специалист фиксирует реальные размеры, площади и объемно-планировочные решения объекта, а затем на основе данных составляет поэтажные планы, фасады и разрезы.

Основная задача обмерных работ — предотвратить несоответствие размеров при проектировании и ремонте в здании, перерасход материалов, ошибки в расчётах инженерных систем.

При проведении обмерных работ здания или сооружений применяется современное специализированное оборудование, которое позволяет зафиксировать объект с точностью до миллиметра. В сложных случаях данные комбинируются с традиционными методами ручных замеров и фотофиксацией.

Если вам необходимо заказать обследование, стройэкспертизу или иные работы в Тюмени, ЯМАО или ХМАО, оставьте заявку на сайте, чтобы получить бесплатную консультацию, или свяжитесь по контактам, которые указаны на сайте. Я работаю по гор. Тюмень и области, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийском автономном округе, а также осуществляю выезд в близлежащих регионах.

На консультации мы обсудим задачу, после которой я смогу точно рассчитать цену на ваши услуги по обследованию или экспертизе здания, сооружения.

Проведение обследований и экспертиз осуществляется по договору. Выезжаем по территории Тюмени и Тюменской области, а также по Ямало-Ненецкому и Ханты-Мансийскому автономному округу.