Контакты для связи:
Комплексное инструментальное обследование зданий (сооружений) в Тюмени, ЯНАО и ХМАО
Контроль качества на всех жизненных циклах объектов любой сложности
Основные цели проведения комплексного обследования зданий, сооружений
- узнать реальное техническое состояние строения и его элементов (несущих конструкций, фундамента, кровли, перекрытий и т. д.),
- получить количественные данные о качестве конструкций (их прочности, теплоизоляции и т. д.) с учетом их изменений со временем.
В каких случаях требуется комплексное обследование технического состояния зданий и иных строительных объектов?
Оценка состояния проводится для эксплуатируемых объектов и для тех, которые находятся на стадии строительства или незавершенного строительства в таких случаях:
- когда истекли нормативные сроки эксплуатации объекта согласно ГОСТ 31 937;
- когда в процессе обслуживания обнаружили дефекты, повреждения, деформации, которые могут повлиять на несущую способность, устойчивость конструкций или здания и безопасность его эксплуатации;
- для проведения реконструкции: при изменении назначения здания, перепланировке, надстройке, пристройке и т. д.;
- в случае получения предписания государственных органов о проведении обследования;
- для оценки технического состояния объекта с целью определить, требуется ли капитальный ремонт или реконструкция;
- после пожаров, аварий, землетрясений, наводнений, перегрузок, из-за которых объект претерпел или мог претерпеть разрушения;
- при возобновлении строительства после длительного перерыва;
- перед покупкой или продажей недвижимости;
- по желанию собственника, чтобы оценить состояние объекта и устранения дефектов при их выявлении.
Какие объекты можно обследовать?
Объекты незавершенного строительства
Несущие и ограждающие конструкции зданий в разной степени готовности
Объекты военной инфраструктуры
Казармы, склады и хранилища,
гаражи
гаражи
Опасные производственные объекты
Сооружения связи, линии электропередачи, объекты авиационной инфраструктуры, электростанции, защитные сооружения/укрытия
Жилые дома
Частные дома ИЖС, многоэтажные дома
Промышленные объекты
Складские комплексы, сельскохозяйственные объекты, ремонтные мастерские
Общественные объекты
Школы, больницы, спортсооружения, офисы, детсады, вокзалы, больницы
Инженерные коммуникации
Система электроснабжения, система водоснабжения и водоотведения, тепловые сети
Сооружения
Мосты, автодороги, вышки, эстакады, мачты связи
Отдельные несущие и ограждающие конструкции, элементы жесткости, стыки и узлы
Оценка технического состояния объекта проводится в 3 этапа
Специалист выезжает на объект для ознакомления: осматривает его, собирает документацию. Если ранее уже проводились аналогичные работы, прошлые заключения также могут потребоваться для проведения работ. По итогу предварительного осмотра составляется техническое задание на проведение работ.
Визуальное обследование предполагает фото- и видеофиксацию. Так специалист фиксирует дефекты и повреждения.
На этапе инструментального обследования выполняются такие работы:
На этапе инструментального обследования выполняются такие работы:
- геодезическая съемка,
- отрыв шурфов для определения состояния основания и фундамента,
- лабораторные испытания материалов,
- неразрушающие измерения, акуститическими приборами определяем длину свай,
- тепловизионное обследование,
- измерения величины дефектов и повреждений (например: величина раскрытия трещин),
- обмерные работы и т. п.
После проведения работ по оценке состояния объекта собираю все данные, устанавливаю причины, вследствие которых появились дефекты и повреждения у объекта, делаю выводы и даю рекомендации по эксплуатаци
Что вы получите по итогу проведения всех работ?
После проведения работ составляется отчет. Предоставление отчета возможно как в бумажном виде, так и в электронной версии в формате PDF.
Отчет включает в себя:
- общую информацию: описание самого объекта и его конструкций, а также окружающей местности,
- фотографии объекта, в том числе фото дефектов фасадов и конструкций,
- чертежи, схемы, обмерные планы и разрезы объекта,
- информацию о проводимых измерениях, их результаты и оценку показателей согласно нормативам,
- расчеты действующих нагрузок,
- выводы по обнаруженным дефектам и повреждениям объекта, включая анализ их появления,
- рекомендации по устранению обнаруженных дефектов, повреждений объекта.
Оставьте заявку на расчет стоимости
Реализованные проекты
Обо мне
Меня зовут Дмитрий. Более 15 лет работаю в области строительства, обследования различных объектов в гор. Тюмень и Тюменской области, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийской автономном округе.
Имею высшее строительное образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство».
Имею высшее строительное образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство».
Прошел путь от линейного инженера до руководителя сектора технического надзора и экспертизы федеральных застройщиков, от полевых работ до реализации инвестиционно-строительных проектов, включая разработку и структуризацию бизнес процессов.
- Являюсь членом Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ)
- Являюсь членом Национального объединения строителей (НОСТРОЙ)
- Аттестован в области промышленной безопасности (ПБ) и неразрушающего контроля (НК ВИК)
- Награжден почетным знаком «Строительная слава»
Выписки СРО, разрешительная документация
Выписка из СРО
Уведомление о включении Национальный реестр специалистов в области строительства
Уведомление о включении в НОПРИЗ
Свидетельство о квалификации
Диплом о высшем образовании
Удостоверение о повышении квалификации
-
Допуски СРОЯвляюсь членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий «МежРегионИзыскания»,
рег. № Ростехнадзора СРО-И-035−26 102 012 -
Опыт в строительстве 15+ летРаботаю с объектами жилого домостроения, военной инфраструктуры, нефтегазодобывающего и промышленного кластера -
Доступ на опасные производственные объектыОткрыт допуск СРО, что позволяет работать на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах капитального строительства
-
40+ пройденных положительных экспертизИмею положительный опыт защиты результатов обследований в ФАУ «Главное управление государственной экспертизы» и ЭПБ -
Собственная инструментальная базаДля качественного и оперативного выполнения полевых работ использую современное оборудование, которое раз в год проходит поверку
Отзывы клиентов
Другие услуги
Строительная экспертиза
Исследование зданий, конструкций и документации с целью оценки качества выполненных работ, материалов и примененных технологий
Обследование здания перед капитальным ремонтом
Оценка состояния объекта перед проведением капитального ремонта
Статьи
Частые вопросы
Сроки и стоимость рассчитываются для каждого проекта индивидуально исходя из объема работ и исходных данных: где находится объект, его площадь, какая цель проведения работ, категория сложности и других факторов. Для уточнения стоимости работ оставьте заявку на сайте или свяжитесь со мной по телефону 8 (909) 736-07-72.
Я провожу полный комплекс работ в соответствии с ГОСТ 31937–2011 «Правила обследования и мониторинга технического состояния» и СП 13–102–2003 «Правила обследования несущих конструкций зданий и сооружений».
Преимущественно работаю в гор. Тюмень и Тюменской области, ХМАО и ЯНАО. Но если есть необходимость провести техническое обследование в другом регионе за пределами Тюмени, мы можем это обсудить. Свяжитесь со мной по контактам, которые указаны на сайте.
Согласно ГОСТ в первые 2 года после ввода объекта в эксплуатацию нужно первично обследовать его. Далее — в плановом порядке раз в 10 лет, а для некоторых объектов и их отдельных элементов — раз в 5 лет. Также есть некоторые уникальные объекты, для которых установлен постоянный режим мониторинга.
В ходе консультации я проговорю вам, какие документы мне потребуются для проведения работ. В большинстве случаев для более точного расчета стоимости работ мне потребуются следующие документы:
- паспорт на здание или иной объект,
- проектная документация,
- фотографии.
Если объект находится в гор. Тюмень или Тюменской области, то я выезжаю на объект. В иных случаях — по договоренности.
Остались вопросы?Укажите свои контактные данные, и я свяжусь с вами, чтобы ответить на ваши вопросы | |