Оставить заявку
8 (909) 736-07-72
Оставить заявку

Комплексное техническое обследование зданий (сооружений)

Контроль качества на всех жизненных циклах объектов любой сложности: визуальное и инструментальное обследование согласно ГОСТ в гор. Тюмень, ЯМАО, ХМАО
Оставить заявку
Комплексное инструментальное обследование технического состояния зданий (сооружений) в Тюмени, ЯНАО и ХМАО
Контроль качества на всех жизненных циклах объектов любой сложности
Оставить заявку

Зачем нужно проводить оценку технического состояния зданий, сооружений?

  • узнать реальное текущее состояние строения и его элементов (несущих и строительных конструкций, фундамента, кровли, перекрытий и т. д.),
  • получить количественные данные о качестве конструкций (их прочности, теплоизоляции и т. д.) с учетом их изменений со временем для оценки дальнейшей безаварийной эксплуатации.

В каких случаях следует проводить обследование технического состояния объектов?

Определение технического состояния строений и сооружений проводится для эксплуатируемых объектов и для тех, которые находятся на стадии строительства или незавершенного строительства в таких случаях:
  1. когда истекли нормативные сроки эксплуатации объекта согласно ГОСТ 31 937;
  2. когда в процессе обслуживания обнаружили дефекты, повреждения, деформации, которые могут повлиять на несущую способность, устойчивость конструкций или здания и безопасность его эксплуатации;
  3. для проведения реконструкции: при изменении назначения строения, перепланировке, надстройке, пристройке и т. д.;
  4. в случае получения предписания государственных органов;
  5. для оценки технического состояния объекта с целью определить, требуется ли капитальный ремонт или реконструкция;
  6. после пожаров, аварий, землетрясений, наводнений, перегрузок, из-за которых объект претерпел или мог претерпеть разрушения;
  7. при возобновлении строительства после длительного перерыва;
  8. перед покупкой или продажей недвижимости;
  9. по желанию собственника, чтобы оценить состояние объекта и устранения дефектов при их выявлении.
Оставить заявку

Какие объекты подлежат комплексному обследованию?

Визуальное и инструментальное обследование строений требуется компаниям и физическим лицам, если у них в аренде или собственности есть:

Объекты незавершенного строительства

Несущие и ограждающие конструкции зданий в разной степени готовности

Объекты военной инфраструктуры

Казармы, склады и хранилища,
гаражи

Опасные производственные объекты

Сооружения связи, линии электропередачи, объекты авиационной инфраструктуры, электростанции, защитные укрытия

Жилые дома

Частные дома ИЖС, многоэтажные дома

Промышленные объекты

Складские комплексы, сельскохозяйственные объекты, ремонтные мастерские

Общественные объекты

Школы, больницы, спортсооружения, офисы, детсады, вокзалы, больницы

Инженерные коммуникации

Система электроснабжения, система водоснабжения и водоотведения, тепловые сети

Иные объекты

Мосты, автодороги, вышки, эстакады, мачты связи

Отдельные несущие и ограждающие конструкции, элементы жесткости, стыки и узлы

Для обследования объекта проводится 3 этапа

Специалист выезжает на объект для ознакомления: осматривает его, собирает документацию. Если ранее уже проводились аналогичные работы, прошлые заключения также могут потребоваться для проведения работ. По итогу предварительного осмотра составляется техническое задание на проведение работ.

Что вы получите по итогу проведения всех работ?

После проведения работ составляется отчет. Предоставление отчета возможно как в бумажном виде, так и в электронной версии в формате PDF.
Отчет включает в себя:
  1. общую техническую информацию: описание самого объекта и его конструкций, а также окружающей местности,
  2. фотографии объекта, в том числе фото дефектов фасадов и конструкций,
  3. чертежи, схемы, обмерные планы и разрезы объекта,
  4. информацию о проводимых измерениях, их результаты и оценку показателей согласно нормативам,
  5. расчеты действующих нагрузок,
  6. выводы по обнаруженным дефектам и повреждениям объекта, включая анализ их появления,
  7. рекомендации по устранению обнаруженных дефектов, повреждений объекта.

Реализованные проекты по обследованию и стройэкспертизе

Посмотрите отзывы моих клиентов

Стоимость услуг

Чтобы точно рассчитать цену вашего проекта, требуется подробная информация о задаче и об объекте. Окончательная цена зависит от таких факторов, как:
  • цель проведения работ,
  • площадь строения/сооружения,
  • сроки проведения работ,
  • местоположение объекта,
  • особенности здания (сооружения),
  • наличие документации и другие.
Площадь, м2
Стоимость работ
Визуальное (предварительное) обследование
от 40 000 ₽
Детальное (инструментальное) обследование
от 80 000 ₽
Составление программы работ и ТЗ
14 000 ₽
Разработка графической части (подготовка чертежей)
от 35 000 ₽
Разработка технического отчета согласно ГОСТ 31937-2024
от 55 000 ₽
Измерение твердости металла неразрушающим методом
от 5 000 ₽
Измерение толщины металла неразрушающим методом
от 8 000 ₽
Измерение толщины ЛКП неразрушающим методом
от 5 000 ₽
В таблице указана ориентировочная стоимость. Чтобы узнать точную стоимость вашего проекта, оставьте заявку ниже.

Оставьте заявку на расчет стоимости

Какая услуга требуется?
Где находится объект?
Какой объект нужно исследовать?
Какая площадь объекта?
Оставьте свои контакты
Я свяжусь с вами для обсуждения вашего проекта
Выберите способ связи
Шаг: 

Об эксперте

Меня зовут Дмитрий. Более 15 лет работаю в области строительства, обследования различных объектов в гор. Тюмень и Тюменской области, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийской автономном округе.

Имею высшее образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство».
Прошел путь от линейного инженера до руководителя сектора технического надзора и экспертизы федеральных застройщиков, от полевых работ до реализации инвестиционно-строительных проектов, включая разработку и структуризацию бизнес процессов.
  • Являюсь членом Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ)
  • Являюсь членом Национального объединения строителей (НОСТРОЙ)
  • Аттестован в области промышленной безопасности (ПБ) и неразрушающего контроля (НК ВИК)
  • Награжден почетным знаком «Строительная слава»
Выписки СРО, разрешительная документация
Выписка из СРО
Уведомление о включении Национальный реестр специалистов в области строительства
Уведомление о включении в НОПРИЗ
Свидетельство о квалификации
Диплом о высшем образовании
Удостоверение о повышении квалификации
  • Опыт в строительстве 15+ лет
    Работаю с объектами жилого домостроения, военной инфраструктуры, нефтегазодобывающего и промышленного кластера
  • Допуски СРО
    Являюсь членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий «МежРегионИзыскания»,
    рег. № Ростехнадзора СРО-И-035−26 102 012
  • Доступ на опасные производственные объекты
    Открыт допуск СРО, что позволяет работать на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах капитального строительства
  • 40+ пройденных положительных экспертиз
    Имею положительный опыт защиты результатов обследований в ФАУ «Главное управление государственной экспертизы» и ЭПБ
  • Собственная инструментальная база
    Для качественного и оперативного выполнения полевых работ использую современное оборудование, которое раз в год проходит поверку
Другие услуги

  • Строительно-техническая экспертиза

    Исследование зданий, конструкций и документации с целью оценки качества выполненных работ, материалов и примененных технологий

  • Проведение обследования перед капитальным ремонтом

    Оценка технического состояния зданий в рамках подготовки к проведению капитального ремонта

Статьи

Частые вопросы

Сроки и стоимость рассчитываются для каждого проекта индивидуально исходя из объема работ и исходных данных: где находится объект, его площадь, какие задачи и цели проведения работ, категория сложности и других факторов. Чтобы заказать услугу, оставьте заявку на сайте или свяжитесь со мной по телефону 8 (909) 736-07-72.

Остались вопросы?

Укажите свои контактные данные, и я свяжусь с вами, чтобы ответить на ваши вопросы