Техническое обследование промышленных и производственных зданий и сооружений

Чтобы исключить риски простоя и аварийных ситуаций, а также чрезвычайных происшествий, на объектах регулярно проводят обследование строительных конструкций и техническое обследование зданий.

Цель обследования здания или сооружения — определить фактическое состояние конструкций, состояние зданий и сооружений в целом, количество и характер выявленных дефектов и повреждений, а также дать рекомендации по устранению выявленных нарушений у сооружения или здания.

Для определения технического состояния здания и сооружений к работам привлекают профильных специалистов с действующими сертификатами, руководствуясь требованиями технической документации, нормативных документов и правилами промбезопасности.

Я работаю как с объектами действующего производства, так и на этапах строительства, реконструкции и капитального ремонта. Комплекс включает визуальную оценку, инструментальные и измерительные проверки, инженерные изыскания (в том числе геодезические и геологические), обследование фундаментов, анализ грунтов основания, проверку сварных соединений, испытания железобетонных и металлических элементов, диагностику конструкций, мониторинг динамических воздействий оборудования. По необходимости проводится обследование сетей и коммуникаций — от водоснабжения до канализации и систем отопления и защитного заземления.

На стадии подготовки к техническому обследованию выполняю сбор проектной документации, составление программы и состава объёма работ, формулирование задания, определение способов контроля и показателей качества, а также установления требований надзорных органов. Детальное обследование включает обмерные работы, испытания материалов (включая определение прочности бетона), фиксацию границ коррозии, участков отрыва защитного покрытия, трещин в колоннах, оценку общего износа и деформаций. Такое обследование проводится с использованием современных приборов и технических устройств. Параллельно с обследованием ведётся мониторинг состояния объекта, перемещений и влияния динамических нагрузок. Отдельных участков открытого контура ограждений касаются специальные методы анализа состояния и обработки данных, что позволяет дать детальное заключение по параметрам объекта и характеристикам материалов.

Итог работ обследования заключается в подготовке документа, который включает:

• отчёт с расчётами, выводами и графикой,
• перечень выявленных скрытых и видимых дефектов,
• оценку несущей способности конструкций,
• анализ степени воздействий,
• предложения по усилению конструкций, вариантам ремонта и реконструкции,
• мероприятия по безопасной эксплуатации, а также решения по предупреждению разрушения.

Все мероприятия согласовывают с органами государственного надзора; при проектировании учитываются конструктивные особенности существующей схемы и использование современных систем и средств контроля.

По результатам обследования вы получите полную картину о техническом состоянии строительных конструкций здания (сооружений), перечень задач для подрядчиков и проекта усиления, смету и календарный план. При необходимости подготовлю заявку на финансирование, а также сообщение для надзорных органов.
В аварийных случаях оперативно определяю причины, выполняю локальные испытания образцов, даю указания по ограничению отдельных зон открытого доступа и обеспечению безопасности здания и труда работников.

Если вы планируете провести обследование и нужен расчёт стоимости или консультация — можно заказать выезд; мои услуги охватывают работы инженерного обследования промышленных и производственных зданий и сооружений «под ключ», от первичного осмотра до строительно-технической экспертизы, проектирования объектов реконструкции.