8 (909) 736-07-72
info@rus-nadzor.ru
Оставить заявку info@rus-nadzor.ru
Оставьте заявку
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Независимая строительно-техническая экспертиза
Проведение экспертизы в гор. Тюмень, ЯМАО, ХМАО и близлежащих регионах согласно требованиям нормативных документов с выдачей экспертного заключения
Проведение независимой строительной экспертизы
Проведение экспертизы в гор. Тюмень, ЯМАО, ХМАО согласно требованиям нормативных документов с выдачей экспертного заключения
Что представляет собой независимая строительная экспертиза?
Строительная экспертиза - это техническое исследование, которое проводится для оценки качества выполненных работ, технологий и используемых материалов при проектировании или строительно-монтажных работах.
Строительная экспертиза позволяет выявить:
Исследование объектов и документации может проводиться как при завершении работ, так и при их планировании.
Строительная экспертиза позволяет выявить:
- факты использования некачественных материалов,
- нарушения требований при осуществлении ремонтных работ,
- завышение стоимости на ремонтные или строительные услуги,
- несоответствие фактически выполненных работ тем, что заявлены в документации.
Исследование объектов и документации может проводиться как при завершении работ, так и при их планировании.
Что подлежит экспертизе?
- Недвижимость
- квартиры и дома
- промышленные строения
- строительные конструкции
- общественные строения
- дорожная инфраструктура
- благоустройство: дорожки, насыпи, плитка и др.
- Техническая документация
- акты о приемке выполненных работ по форме КС-2
- локальные сметные расчеты
- задание на проведение работ к договорам подряда
Какие вопросы можно поставить при проведении строительной экспертизы?
- соответствует ли заявленная стоимость выполнения работ и материалов фактической стоимости? Не завышена ли стоимость?
- соответствует ли качество и объем выполненных работ документации (договору подряда, заданию на проведение работ, проектной документации)?
- являются ли обнаруженные дефекты, повреждения следствием проведенных работ либо они появились по иным причинам?
- соответствует ли качество выполненных работ строительным правилам и техническим требованиям?
- соответствует ли проектная документация требованиям нормативных документов?
- сколько будет стоить устранение дефектов и повреждений?
- требуется ли проведение ремонта, реконструкции?
Не нашли свой вопрос?
Оставьте заявку на бесплатную консультацию, где мы обсудим вашу задачу по проведению независимой строительной экспертизы
Строительная экспертиза состоит из 4 этапов:
Проведение консультации
На консультации обсуждаем задачу и вопросы, которые будут поставлены эксперту в рамках независимой строительной экспертизы и на которые он должен ответить при экспертизе. После обсуждения составляем ТЗ на проведение работ.
Заключение договора
Перед проведением строительной экспертизы рассчитываю стоимость работ и направляю коммерческое предложение. Определяем размер предоплаты и подписываем договор.
Проведение строительной экспертизы
Назначается дата, когда я провожу осмотр места и документации. Собираю информацию для определения качества и объема работ, сопоставляя данные с сметами, проектами, актами выполненных работ. Выявляю дефекты и ищу реальные причины их появления.
Подготовка заключения эксперта
По итогам строительной экспертизы проводится анализ собранных данных и готовится техническое заключение. Предоставляю его в 2 форматах: бумажном и (или) электронном в формате PDF.
Оставить заявку на строительную экспертизу для расчета стоимостиЯ проведу для вас бесплатную консультацию, на которой мы подробно обсудим вашу задачу | |
Реализованные проекты в гор. Тюмень, ЯМАО, ХМАО и близлежащих регионах
Обо мне
Меня зовут Дмитрий. Более 15 лет работаю в области строительства, обследования зданий, сооружений и строительной экспертизы в гор. Тюмень, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийской автономном округе.
Имею высшее образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство»
Имею высшее образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство»
Прошел путь от линейного инженера до руководителя сектора технического надзора и экспертизы федеральных застройщиков, от полевых работ до реализации инвестиционно-строительных проектов, включая разработку и структуризацию бизнес процессов.
- Являюсь членом Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ)
- Являюсь членом Национального объединения строителей (НОСТРОЙ)
- Аттестован в области промышленной безопасности (ПБ) и неразрушающего контроля (НК ВИК)
- Награжден почетным знаком «Строительная слава»
Выписки СРО, разрешительная документация
Выписка из СРО
Уведомление о включении Национальный реестр специалистов в области строительства
Уведомление о включении в НОПРИЗ
Свидетельство о квалификации
Диплом о высшем образовании
Удостоверение о повышении квалификации
-
Опыт работы в строительстве 15+ летРаботаю с объектами жилого домостроения, военной инфраструктуры, нефтегазодобывающего и промышленного кластера -
Допуски СРОЯвляюсь членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий «МежРегионИзыскания»,
рег. № Ростехнадзора СРО-И-035−26 102 012 -
Доступ на опасные производственные объектыОткрыт допуск СРО, что позволяет работать на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах капитального строительства
-
40+ пройденных положительных экспертизИмею положительный опыт защиты результатов обследований в ФАУ «Главное управление государственной экспертизы» и ЭПБ -
Собственная инструментальная базаДля качественного и оперативного выполнения полевых работ использую современное оборудование, которое раз в год проходит поверку
Посмотрите отзывы моих клиентов
Стоимость услуг
Чтобы точно рассчитать цену вашего проекта, требуется подробная информация о задаче. На окончательную стоимость влияют такие факторы, как:
- цель работ,
- площадь строения,
- сроки,
- местоположение,
- особенности,
- наличие документации и другие.
Площадь, м2
Стоимость работ
Экспертиза с целью признания жилого дома аварийным
от 25 000 ₽
Экспертиза с целью признания здания и сооружения с целью определения капитальности
от 15 000 ₽
Экспертиза качества выполненных работ
от 45 000 ₽
Экспертиза объемов выполненных работ
от 30 000 ₽
Приемка работ
от 15 000 ₽
Визуальное обследование перед покупкой объекта недвижимости
от 25 000 ₽
В таблице указана ориентировочная стоимость строительной экспертизы. Чтобы узнать точную стоимость вашего проекта, оставьте заявку ниже.
Другие услуги
-
Строительно-техническое обследование текущего состояния зданий, сооружений
Оценка состояния эксплуатируемого здания/сооружения, а также сбор исходных данных для разработки проекта реконструкции, перепланировки, перевооружения и расконсервации -
Обмерные работы
Комплекс мероприятий по точному измерению объекта с целью создания актуальной технической документации
Частые вопросы
Строительная экспертиза может потребоваться в таких случаях:
- При приемке работ: специалист определяет фактически проведенные работы, их качество и сопоставит выполненный объем работ с проектной документацией. Оценит качество строительных материалов, которые использовались при ремонте или строительных работах.
- Для аудита стоимости строительных или ремонтных работ: для определения полноты и правильности применения расценок проводится исследование сметной технической документации перед подписанием договора подряда. Требуется перед ремонтом, реконструкцией, строительными работами.
- Для определения причин появления дефектов: дефекты могут появиться по различным причинам: ненадлежащее выполнение строительных работ, несоблюдение требований при ремонтных работах, использовании некачественных материалов.
- Перед покупкой объектов: необходимо для того, чтобы установить, что недвижимость не имеет дефектов и повреждений, которые могут влиять на дальнейшую эксплуатацию строения.
- Для определения износа: специалист определит фактический износ строения, его отдельных конструктивных частей или сооружений с целью признания аварийности.
- Для оценки технической документации: проводится анализ правильности составления исполнительной документации, задания на проведение работ, актов КС-2, ППР, смет СБЦ.
После строительной экспертизы составляю заключение независимой строительной экспертизы в соответствии с требованиями законодательства. Оно предоставляется в бумажном формате или в электронной версии в формате PDF.
Заключение строительной экспертизы включает в себя основные выводы, такие как:
Заключение строительной экспертизы включает в себя основные выводы, такие как:
- общую информацию: описание самого объекта и его конструкций, а также окружающей местности,
- фотографии,
- информацию о проведенном исследовании,
- ответы на поставленные вопросы, приложения к заключению.
При наличии желательно получить предварительно скан-копии следующих документов в рамках исследуемого объекта:
- договор подряда,
- рабочая документация либо проектная,
- исполнительная документация,
- техпаспорт,
- фото-видео материалы.
Да, заключение строительной экспертизы является доказательством, которое можно использовать в судебных спорах, если речь идет о техническом состоянии строения.