Что представляет собой независимая строительная экспертиза?

Строительная экспертиза - это техническое исследование, которое проводится для оценки качества выполненных работ, технологий и используемых материалов при проектировании или строительно-монтажных работах.

Строительная экспертиза позволяет выявить:
  • факты использования некачественных материалов,
  • нарушения требований при осуществлении ремонтных работ,
  • завышение стоимости на ремонтные или строительные услуги,
  • несоответствие фактически выполненных работ тем, что заявлены в документации.

Исследование объектов и документации может проводиться как при завершении работ, так и при их планировании.

Что подлежит экспертизе?

  • Недвижимость
    • квартиры и дома
    • промышленные строения
    • строительные конструкции
    • общественные строения
    • дорожная инфраструктура
    • благоустройство: дорожки, насыпи, плитка и др.
  • Техническая документация
    • акты о приемке выполненных работ по форме КС-2
    • локальные сметные расчеты
    • задание на проведение работ к договорам подряда

Какие вопросы можно поставить при проведении строительной экспертизы?

  • соответствует ли заявленная стоимость выполнения работ и материалов фактической стоимости? Не завышена ли стоимость?
  • соответствует ли качество и объем выполненных работ документации (договору подряда, заданию на проведение работ, проектной документации)?
  • являются ли обнаруженные дефекты, повреждения следствием проведенных работ либо они появились по иным причинам?
  • соответствует ли качество выполненных работ строительным правилам и техническим требованиям?
  • соответствует ли проектная документация требованиям нормативных документов?
  • сколько будет стоить устранение дефектов и повреждений?
  • требуется ли проведение ремонта, реконструкции?

Не нашли свой вопрос?

Оставьте заявку на бесплатную консультацию, где мы обсудим вашу задачу по проведению независимой строительной экспертизы

Строительная экспертиза состоит из 4 этапов:

Проведение консультации

На консультации обсуждаем задачу и вопросы, которые будут поставлены эксперту в рамках независимой строительной экспертизы и на которые он должен ответить при экспертизе. После обсуждения составляем ТЗ на проведение работ.
Заключение договора
Перед проведением строительной экспертизы рассчитываю стоимость работ и направляю коммерческое предложение. Определяем размер предоплаты и подписываем договор.
Проведение строительной экспертизы
Назначается дата, когда я провожу осмотр места и документации. Собираю информацию для определения качества и объема работ, сопоставляя данные с сметами, проектами, актами выполненных работ. Выявляю дефекты и ищу реальные причины их появления.
Подготовка заключения эксперта
По итогам строительной экспертизы проводится анализ собранных данных и готовится техническое заключение. Предоставляю его в 2 форматах: бумажном и (или) электронном в формате PDF.

Оставить заявку на строительную экспертизу для расчета стоимости

Я проведу для вас бесплатную консультацию, на которой мы подробно обсудим вашу задачу

Реализованные проекты в гор. Тюмень, ЯМАО, ХМАО и близлежащих регионах

Обо мне

Меня зовут Дмитрий. Более 15 лет работаю в области строительства, обследования зданий, сооружений и строительной экспертизы в гор. Тюмень, Ямало-Ненецком и Ханты-Мансийской автономном округе.

Имею высшее образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство»
Прошел путь от линейного инженера до руководителя сектора технического надзора и экспертизы федеральных застройщиков, от полевых работ до реализации инвестиционно-строительных проектов, включая разработку и структуризацию бизнес процессов.
  • Являюсь членом Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ)
  • Являюсь членом Национального объединения строителей (НОСТРОЙ)
  • Аттестован в области промышленной безопасности (ПБ) и неразрушающего контроля (НК ВИК)
  • Награжден почетным знаком «Строительная слава»
Выписки СРО, разрешительная документация
  • Опыт работы в строительстве 15+ лет
    Работаю с объектами жилого домостроения, военной инфраструктуры, нефтегазодобывающего и промышленного кластера
  • Допуски СРО
    Являюсь членом саморегулируемой организации в области инженерных изысканий «МежРегионИзыскания»,
    рег. № Ростехнадзора СРО-И-035−26 102 012
  • Доступ на опасные производственные объекты
    Открыт допуск СРО, что позволяет работать на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах капитального строительства
  • 40+ пройденных положительных экспертиз
    Имею положительный опыт защиты результатов обследований в ФАУ «Главное управление государственной экспертизы» и ЭПБ
  • Собственная инструментальная база
    Для качественного и оперативного выполнения полевых работ использую современное оборудование, которое раз в год проходит поверку
Посмотрите отзывы моих клиентов

Стоимость услуг

Чтобы точно рассчитать цену вашего проекта, требуется подробная информация о задаче. На окончательную стоимость влияют такие факторы, как:
  • цель работ,
  • площадь строения,
  • сроки,
  • местоположение,
  • особенности,
  • наличие документации и другие.
Площадь, м2
Стоимость работ
Экспертиза с целью признания жилого дома аварийным
от 25 000 ₽
Экспертиза с целью признания здания и сооружения с целью определения капитальности
от 15 000 ₽
Экспертиза качества выполненных работ
от 45 000 ₽
Экспертиза объемов выполненных работ
от 30 000 ₽
Приемка работ
от 15 000 ₽
Визуальное обследование перед покупкой объекта недвижимости
от 25 000 ₽
В таблице указана ориентировочная стоимость строительной экспертизы. Чтобы узнать точную стоимость вашего проекта, оставьте заявку ниже.

Другие услуги

  • Строительно-техническое обследование текущего состояния зданий, сооружений

    Оценка состояния эксплуатируемого здания/сооружения, а также сбор исходных данных для разработки проекта реконструкции, перепланировки, перевооружения и расконсервации
    Подробнее
  • Обмерные работы

    Комплекс мероприятий по точному измерению объекта с целью создания актуальной технической документации
    Подробнее

Частые вопросы