Контакты для связи:

Проведение строительной экспертизы жилого многоквартирного дома в п. Коротчаево, Новоуренгойский район, ЯНАО

Заказчики — жильцы дома

Вопросы и задачи, поставленные перед экспертом

  • Имеются ли критические дефекты конструкции и инженерных коммуникаций в жилом доме?
  • Определить физический износ
  • Являются ли пригодным помещения жилого дома к безопасной эксплуатации?
  • Выполнить оценку состояния конструктивных элементов дома согласно действующим нормативным требованиям
Какие работы были проведены?
  1. Изучены все имеющиеся у Заказчика технические документы.
  2. Составлена и согласована с жильцами дома развернутая программа работ и график присутствия в той или иной квартире.
  3. Выполнен визуальный сплошной осмотр конструкций, узлов, несущих элементов, внутренней отделки помещений, лестниц, оконных и дверных блоков, трубопроводов систем отопления, водоснабжения, электроснабжения, канализации.
  4. Выполнены обмерные работы конструкций, помещений, фасадов, кровли и т.п. с разработкой графической части (чертежи в формате dwg и pdf).
  5. Выявлены и зафиксированы критические и значительные дефекты, определены их параметры и отмечены на ситуационной схеме. Оценка выявленных дефектов производилась в соответствии с «Классификатором основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов» и ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий»
  6. Составлена ведомость дефектов и повреждений.
  7. Произведен расчет физического износа по следующей методике:
  • физический износ определяется по таблицам сборника для каждого из участков конструктивного элемента, имеющих различную изношенность. Износ всего конструктивного элемента подсчитывается сложением величин износа отдельных участков, взвешенных по их удельному весу, в общем объеме конструктивного элемента.
  • определение физического износа здания в целом производится принятым в технической инвентаризации методом сложения величин физического износа отдельных конструктивных элементов, взвешенных по удельному весу восстановительной стоимости каждого из них в общей стоимости здания.
  • признаки физического износа устанавливаются в основном путем осмотра (визуальным способом). При этом используются простейшие приспособления (уровень, отвес, метр, металлическая линейка, молоток, бурав, топор и т.п.). В исключительных случаях, возможно производство вскрытий отдельных конструктивных элементов силами эксплуатирующих организаций.
  • при отсутствии в данной методике таблиц для каких-либо малоценных или редко встречающихся конструктивных элементов, а также при появлении новых типов конструкций и материалов следует пользоваться таблицами близких по характеру конструктивных элементов или нижеследующей укрупненной шкалой физического износа.

Результаты

  1. Разработано и передано собственникам экспертное заключение.
  2. На основании выявленных многочисленных дефектов дом признан аварийным, непригодным для дальнейшей безопасной эксплуатации.

Оставить заявку для расчета стоимости

Стоимость работ рассчитывается индивидуально и зависит от разных факторов: размеров объекта, объема работ, поставленной задачи и многих других. Чтобы узнать точную стоимость, оставьте заявку для расчета:

Другие реализованные проекты

Предоставляю следующие услуги

Обследование зданий и сооружений

Оценка технического состояния объекта: зданий, кровли, промышленных объектов, несущих конструкций и перекрытий, проведение обмерных работ, а также сбор исходных данных для разработки проекта реконструкции, капитального ремонта, перепланировки, перевооружения и расконсервации

Строительная экспертиза

Исследование зданий, сооружений и документации с целью оценки качества выполненных работ, материалов и примененных технологий
Отзывы клиентов